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Sciences de la vie : immobilier d'entreprises

Immobilier adapté aux entreprises des sciences de la vie

Biopôle de Gerland

Le Biopôle de Gerland ou comment favoriser l’innovation, la création d’activités et l’implantation.

Épicentre du pôle de compétitivité mondial en infectiologie Lyonbiopôle et du réseau thématique de recherche avancée Finovi (Innovation en Infectiologie), le quartier de Gerland regroupe :

des leaders mondiaux en santé humaine et animale,
de nombreuses PMEs ainsi que
plusieurs centres de recherche et d’enseignement supérieur

tous soutenus par les principaux organismes de recherche dont le CNRS, l’INRA, l’INRIA, ainsi que l’INSERM.

Un terreau fertile pour les jeunes entreprises innovantes

Dans cet environnement extrêmement stimulant, les jeunes entreprises innovantes trouvent un terreau particulièrement fertile à leur développement :

une recherche de pointe en Sciences de la Vie,
des acteurs aux compétences reconnues en biologie moléculaire, virologie en passant par la bioinformatique,
des collaborations inter-établissements stimulées par la richesse de l’environnement ainsi qu’une offre technologique importante :
les plates-formes technologiques de contrôle et de diagnostic ou encore
l’offre de services du Pôle Bioinformatique lyonnais.

Des réponses adaptées aux jeunes structures

Le Biopôle apporte des réponses adaptées aux différents stades de développement de ces jeunes structures.

Une chaîne immobilière complète

400 m² de surface d’incubation réservée aux jeunes pousses à l’ENS Lyon et à l’IBCP, et
8 500 m² de locaux pépinières et post-pépinières, mis en place par le Grand Lyon (Châteaubriand et Tony Garnier),

De grands projets

Le Campus Charles Mérieux, qui procurera à toutes les disciplines présentes à Gerland les moyens de conduire des recherches de qualité en interaction forte avec les Biosciences dans le cadre du Plan Campus national.
Lyon Techsud, une zone d’aménagement concertée visant à développer l'accueil d'activités économiques en synergie avec l'environnement scientifique et industriel du Biopôle Lyon Gerland, du tertiaire à la production ainsi que des implantations de laboratoires. Lyon Techsud constitue la dernière opportunité foncière d'une telle dimension vouée au développement économique sur le territoire de la ville de Lyon.
Le Centre d’Infectiologie, qui permettra aux équipes spécialisées en Infectiologie de développer les échanges et les collaborations dans ce domaine.

Le Centre d’Infectiologie

Le Centre d'Infectiologie est une plate forme d’innovation visant à répondre au mieux aux attentes des acteurs du pôle de compétitivité Lyonbiopôle.

Ce projet, conçu sous la maîtrise d'ouvrage du Grand Lyon, représente un investissement global de 40 M €.

Bien plus qu'un programme immobilier, il a vocation à être un véritable "hôtel à projets" permettant la mutualisation et l'échange dans le domaine des maladies infectieuses en accueillant des équipes de recherche mixtes public-privé.

Planning

Dès 2009, le Centre d'Infectiologie accueillera 150 chercheurs, puis
à horizon 2012-2013, ce sont plus de 450 chercheurs et collaborateurs en infectiologie qui pourront travailler dans un nouveau bâtiment de 8 400 m² équipés en laboratoires et équipements de haut niveau.

Situation

Le centre d’infectiologie s’érigera au cœur du Campus Charles Mérieux, à proximité :

de l’Institut de Virologie et d’Immunologie des Pathologies Infectieuses (IPIVI),
du laboratoire P4,
de l’IFR128 et
de l’Institut de Génomique Fonctionnelle de Lyon (IGFL).

Il accueillera enfin les équipes de la fondation Innovations en Infectiologie Finovi.

Tony Garnier

Ce Centre Scientifique et Technique d’Entreprises est situé au cœur du biopôle de Gerland, à proximité :

du campus Charles Mérieux et
de nombreuses entreprises de biotechnologie (Sanofi Pasteur, Genzyme, etc.).

L’immeuble offre 3 300 m² utiles de locaux, dont 1 000 m² d’espace pépinière réservés aux jeunes entreprises innovantes du secteur bio.

Les occupants bénéficient de services et de locaux mutualisés, et d’un accompagnement assuré par Novacité.

Fin 2008, l’immeuble abrite 9 entreprises, et affiche un taux de remplissage supérieur à 90 %.

Chateaubriand

Situé au cœur du Biopôle de Gerland, ce bâtiment maitrisé par le Grand Lyon, a une vocation de Centre Scientifique et Technique d’Entreprises.

Cet immeuble de 2 650 m² héberge :

5 entreprises de la filière Sciences de la vie et Technologie de l’Information et de la Communication, sur 2 400 m²,
la Mission Gerland occupe les 250 m² restant.

Pole Santé Est

Le Pole Santé Lyon Est constitue l’une des plus fortes densités scientifique, hospitalière et de formation en Europe :

8 hôpitaux, 2/3 des lits de l’agglomération lyonnaise,
1 100 chercheurs,
15 unités INSERM,
l’essentiel des équipes de 3 RTRS (Synergie Lyon Cancer, Neurodis et Centaure),
10 000 étudiants,
une pépinière d’entreprises biomédicales (Laënnec).

Localisation

Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate :

du Bioparc,
de l’Hôpital Edouard Herriot, un des 10 meilleurs établissements de santé du monde,

le campus Santé Lyon Est représente un site stratégique pour la formation et la recherche biomédicale française.

3 domaines d’excellence

La stratégie de développement du Pôle Santé Est est ciblée sur trois domaines d’excellence :

la cancérologie : par la présence notamment de l’Hôpital Edouard Herriot, du Centre Léon Bérard et du CIRC de l’OMS, projet d’implantation du Centre national d’Hadronthérapie pour le traitement du Cancer, un des 5 équipements de ce type au monde (projet Etoile)
les neurosciences (projet CPER Neurocampus, 7 UMR regroupés au sein de l’IFR19, CERMEP)
les maladies cardiovasculaires (hôpital cardio-vasculaire et pneumologique Louis Pradel, CIC INSERM Hospices Civils de Lyon).

La Pépinière Laennec

Porte d’entrée du Bioparc réservée aux jeunes entreprises du secteur biomédical, cette pépinière offre :

1 440 m² utiles de bureaux et de locaux aménageables en laboratoires.

Les occupants bénéficient de services et de locaux mutualisés, et d’un accompagnement assuré par Novacité.

Fin 2008, elle abrite 11 entreprises bio ou TIC et affiche un taux de remplissage supérieur à 85 %.

Le Bioparc

BIOPARC LYON ® : les sciences de la vie au cœur de la ville

Le Grand Lyon a dédié un site urbain aux Sciences de la Vie - et plus spécifiquement aux domaines de la cancérologie et de la recherche clinique.

Objectif du Bioparc Lyon

BIOPARC LYON a ainsi pour objectif de rassembler en un même lieu, en centre ville, au cœur du pôle Santé Rockefeller, les activités de R&D de l'agglomération, profitant de la proximité directe :

de centres de recherche tels que le centre anti-cancer Léon Bérard et le Centre International de Recherche contre le Cancer (OMS-CIRC), mais également
de plus de 6 000 lits hospitaliers (médecine générale, neurologie, gynécologie-obstétrique et pédiatrie, cardiologie et oncologie).

A terme, BIOPARC LYON est conçu pour abriter plus de 40 000 m² de bureaux et de laboratoires sur 4 hectares, ce qui constitue un énorme potentiel de développement et de partenariat pour toutes les entreprises des Sciences de la Vie.

Une solution immobilière pour tous

BIOPARC LYON propose une solution immobilière pour tous : location et vente de bâtiments modulables pour s'adapter à l'installation spécifique de laboratoires ou de start-up. Il comprend aussi la pépinière Laënnec qui accueille les jeunes entreprises de la filière.

Un premier immeuble de bureaux et de laboratoires sur 6 niveaux est ouvert depuis août 2007 et accueille déjà une quinzaine d'entreprises implantées.

Bioparc Lyon est donc résolument un projet d’envergure internationale qui renforcera fortement le rayonnement de Lyon en matière de Biotechnologies

Ressources

LyonBioAdvisor : plaquette (PDF - 1.6 Mo)
LyonBioAdvisor : plaquette services endogènes (PDF - 286 Ko)

Contact

Clémence Labat
Communauté urbaine de Lyon - DGDEI
chargée de mission sciences de la vie

Pages associées

Site Internet

www.lyonbioadvisor.com