Parc industriel des Gaulnes : immobilier (s'implanter)
Haute qualité environnementale dans l’Est lyonnais
La ZAC des Gaulnes, projet d’extension de la Zone Industrielle Meyzieu-Jonage, prévoit sur 109 hectares des aménagements qui offriront aux entreprises une visibilité et une image de marque exceptionnelles : entre localisation centrale et conception HQE*, une ZAC à investir...
*Haute Qualité Environnementale
Une desserte et une situation attractive
Directement relié via l’A46 à l’ensemble du réseau autoroutier, le projet d’extension de la Zone Industrielle Meyzieu-Jonage séduit d’abord par son accessibilité :
- Lyon à 30 minutes
- l’Aéroport International Lyon-Saint Exupéry à 10 minutes
- le site sera idéalement situé sur l’axe Paris-Marseille grâce au raccordement à l’A432 (très court terme)
- le contournement est de Meyzieu offrira une véritable vitrine aux entreprises
- réseau de transports en commun :
- la ligne de tramway T3 (accès au centre-ville de Lyon en 30 minutes) et,
- dès 2011, la ligne rapide Leslys reliera Lyon en 20 minutes et Lyon-Saint Exupéry en 5 minutes
Une offre diversifiée au cœur d’un tissu industriel dynamique
La ZI Meyzieu-Jonage existante héberge sur près de 200 hectares près de 200 entreprises qui génèrent plus de 5 000 emplois.
Son extension sur une superficie totale de 137 hectares, permettra d’accueillir une grande variété d’activités économiques industrielles, scientifiques et tertiaires.
Les terrains sont divisibles :
- en lots de 5 000 m2 à 15 000 m2, ou
- en parcelles de plusieurs hectares
Consultations d’opérateurs
En 2009, deux opérateurs seront choisis pour la réalisation :
- d’un parc d’affaires sur un tènement de 6,6 hectares
- d'un parc d’activités mixte sur 6 hectares
Une autre consultation portera sur :
- la création d’une aire d’accueil et de services de 5 hectares, destinée aux transporteurs.
Services aux salariés
- restaurant inter-entreprises,
- centre médicosocial,
- salle de réunion,
- bientôt une crèche et bien d’autres services...
Une volonté d’aménagement engagée pour l’environnement
Une trame paysagère de 15 hectares accueillera les équipements techniques du parc industriel. Elle permettra d’assurer une liaison douce (piétons/cyclistes) entre le nord et le sud de la ZI de Meyzieu-Jonage et en direction de la gare T3/Leslys.
La SERL (aménageur du site) et le Grand Lyon travaillent en collaboration pour défendre une nouvelle idée de l’entreprise à travers une conception durable des bâtiments, en favorisant notamment l’utilisation de ressources naturelles et la réduction de consommation énergétique
Immobilier : carte des opportunités d'investissement et d'implantation
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Parc industriel des Gaulnes en chiffres
- 109 ha de terrain cessible dans un environnement paysager
- 78 ha encore disponibles pour des comptes propres industriels et tertiaires
- À court terme : un parc d’affaires et un parc d’activités mixtes de 6 ha chacun
- Un potentiel de 5 000 emplois
- Des pôles de services aux entreprises
- Entreprises : Mylan (production et conditionnent de médicaments génériques), bientôt, Norbert Dentressangle Darfeuille.
- Entreprises à proximité : Gambro Hospal, Bayard, Nestlé, ABB Solyvent, Desautel…
Contact
- Anne-Marie Merle
Société d'Equipement du Rhône et de Lyon
chargée de commercialisation
Ressource
- Magazine de l'immobilier d'entreprise : Lyon 2011 (PDF - 3.5 Mo)