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Biopôle de Lyon Gerland : immobilier (investir & s'implanter)

Centre international de la recherche scientifique lyonnaise

Lyon Gerland perspective Nord IGFL

Connu pour son stade de football, Gerland est avant tout le centre international de la recherche scientifique lyonnaise.

Épicentre du pôle de compétitivité mondial en infectiologie Lyonbiopôle et du réseau thématique de recherche avancée Finovi (Innovation en Infectiologie), le quartier de Gerland voit se côtoyer entreprises leaders en santé humaine et animale, centres de recherche et enseignement supérieur avec le Campus Charles Mérieux qui ambitionne de devenir un grand campus international en misant sur l’excellence scientifique ouverte aux milieux économiques.

Ils ont choisi Gerland

Le quartier de Gerland accueille :

  • des entreprises de renom en matière de sciences de la vie : Sanofi Pasteur, Sanofi Pasteur MSD, Aguettant, Merial, Genzyme, Polyclonals, etc.
  • de jeunes pousses et des PMEs : Arrow Génériques, Episkin, Diaverum, Synbiotics, Genoway, etc.
  • des centres de recherches et d’enseignement : le campus renommé, Gerland regroupe deux Écoles normales supérieures, l’Université Claude-Bernard, l’Institut de Biologie et de Chimie des Protéines, le laboratoire P4 et l’ISARA.

Dans l’îlot dit de la Chancellerie, la naissance de deux nouvelles implantations renforce ce pôle d’excellence :

  • le Centre d’Infectiologie de Lyonbiopôle intégrant l’Institut de Virologie et d’Immunologie des Pathologies Infectieuses (IVIPI)
    et
  • l’Institut de Génomique Fonctionnelle de Lyon (IGFL).

Accessibilité

Une connexion directe :

Un biopôle qui se renforce au cœur de l’agglomération

Parc d’affaires Lyon-Techsud

  • construit dans le cadre de la ZAC Porte Ampère
  • 100 000 m2 SHON tertiaire

Genzyme

Lyon Gerland Techsud, Genzyme perspective

La ZAC du Bon Lait

  • possibilités d’implantations tertiaires
  • 25 000 m2 SHON

Icade et Cogedim

  • 25 000 m2 SHON tertiaire
  • à proximité de la station de métro place Jean Jaurès

Nexity et le groupe Meunier

  • le long de la rue de Gerland
  • programme d’une capacité de 4 000 m2 SHON et de 7 000 m2 SHON.

Programme Solaris

  • livré par Bouygues début 2008,
  • complété par une opération de 4 000 m2 SHON portée par la société Filying

Immobilier : carte des opportunités d'investissement et d'implantation

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carte des sites d'implantation et d'investissement Grand Lyon Pole Numerique de Lyon Vaise Pole economique Ouest de Lyon Cite internationale de Lyon Carre de Soie Lyon Part Dieu Lyon Confluence Biopole de Lyon Gerland Parc Technologique de Lyon Aeroport Lyon-Saint Exupery Vallée de la chimie Communauté d'Agglomeration Porte de l'Isere (Nord Isere) parc industriel plaine de l'ain Pole agroalimentaire de Corbas Bioparc Lyon (sante) Parc Urban East Parc industriel des Gaulnes LyonTech-la Doua

Des pépinières pour les jeunes pousses

Chiffres clés

  • 100 000 m2 disponibles sur la période 2009/2013 avec une offre placée de l’ordre de 20 000 m2/an
  • 2 000 entreprises et 20 000 emplois (dont 5 000 dans les secteurs high-tech)
  • 30 laboratoires de recherche publique, toutes disciplines
  • 2 000 chercheurs et enseignants-chercheurs (70% en sciences du vivant)
  • 3 000 étudiants
  • Des équipements sportifs, une crèche d’entreprises, 52 restaurants
  • Loyer prime neuf : 190 euros/m2/an