Aéroport international Lyon-Saint Exupéry : immobilier (investir et s'implanter)

L'Aéroport Lyon-Saint Exupéry met le cap sur l'immobilier

Lyon-Saint Exupéry, plus qu'un aéroport, une ville aux portes du monde

Hub passagers de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry : la jetée

Plus qu’un simple aéroport, Lyon-Saint Exupéry est une plate-forme multimodale performante, un véritable pôle d’excellence environnementale, qui accueille une multitude de commerces et de services.

Relié depuis l’été 2010 au centre-ville de Lyon par une liaison express directe, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry développe un ambitieux programme immobilier, afin de devenir un "City airport" aux portes du monde.

Situation et accessibilité

L’aéroport offre aux entreprises des possibilités d’échanges de personnes et de biens uniques en Europe par :

  • la route
    • nœud autoroutier A6, A7, A42, A43 ; 
  • le rail
    • connecté au réseau ferroviaire avec sa propre gare TGV (moins de 2 h du centre de Paris),
    • connecté d’ici 2015 au réseau ferroviaire européen de fret express EuroCarex ; 
  • les airs
    • plus de 120 destinations directes,
    • toutes les grandes métropoles européennes sont accessibles par des vols directs et en aller-retour journée,
    • la construction d’un nouveau Terminal 3, qui a débuté en 2011, dédié au trafic low cost permettra de renforcer l’offre aérienne.

Relié, en moins de 30 minutes à la gare TGV de la Part-Dieu par le "Rhônexpress", l’aéroport bénéficie d’une interconnexion avec les TER et, ainsi, de liaisons simples et rapides avec la Loire, l’Ain, la Drôme, le Nord PACA et le Sud de la Bourgogne.

Une connexion qui vient renforcer la politique de développement durable à laquelle l’aéroport de Lyon associe les entreprises du site depuis une dizaine d’années.

Lyon-Saint Exupéry, un développement exemplaire

Aéroports de Lyon gère plus de 40 000 m2 de surfaces louables et plus de 200 000 m2 de terrains. Grâce à une réserve foncière de 900 hectares, unique en France, cette offre est appelée à se développer largement dans les années à venir.

Le groupe DB-Schenker, n°2 du transit international, a d’ores et déjà réuni ses activités à Lyon-Saint Exupéry, dans un ensemble de 20 000 m2.

Hub Business (ensemble tertiaire)

Depuis l’été 2009, l’ensemble tertiaire Hub Business offre, à quelques pas des aérogares, 10 000 m2 supplémentaires de bureaux.

Le Hub business c'est :

  • un hôtel 4 étoiles de 245 chambres et suites,
  • un centre d’affaires et de conférences de 2 000 m2,
  • 10 000 m2 de bureaux,
  • 150 places de parking.

Airparc Triangle Sud

perspective Airparc Triangle Sud Aéroport Lyon-Saint Exupéry

Cette logique de réalisation se poursuit avec l’aménagement et la commercialisation (par CFA Rhône-Alpes), d’un programme immobilier "Airparc Triangle Sud", zone de 6 hectares située à l’entrée sud de la plate-forme.

Airparc comprend :

  • un centre de formation aéronautique 
    • livré en mai 2011,
    • exploité par la société Air Campus Simulflight Center,
    • situé à l’extrémité Nord de la parcelle,
    • d’environ 11 000 m2 SHON et
    • 215 places de stationnement ;
  • un parc mixte composé d’immeubles de bureaux et d’activités,
    • qui se développe sur l’ensemble du terrain le long de la voie d’accès à l’aéroport,
    • d’environ 18 500 m2 SHON et
    • 660 places de stationnement ;
  • soit au total 29 500 m2 SHON.

Le premier immeuble de bureau d’Airparc de 1 750 m2 est lancé commercialement et sera livré fin 2012.

Immobilier : carte des opportunités d'investissement et d'implantation

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carte des sites d'implantation et d'investissement Grand Lyon Pole Numerique de Lyon Vaise Pole economique Ouest de Lyon Cite internationale de Lyon Carre de Soie Lyon Part Dieu Lyon Confluence Biopole de Lyon Gerland Parc Technologique de Lyon Aeroport Lyon-Saint Exupery Vallée de la chimie Communauté d'Agglomeration Porte de l'Isere (Nord Isere) parc industriel plaine de l'ain Pole agroalimentaire de Corbas Bioparc Lyon (sante) Parc Urban East Parc industriel des Gaulnes LyonTech-la Doua

Un lieu d’échange et de vie pour 5 500 salariés

Grâce à un large éventail de commerces, de services et d’établissements de restauration, la plate-forme aéroportuaire est aussi un lieu de vie pour 5 500 salariés des 210 entreprises implantées sur le site.

Dès 2008, ce dernier s’est doté d’une crèche inter-entreprises.

Il fait bon vivre et travailler à Lyon-Saint Exupéry !

Appel d'offres

Un appel d’offres est lancé pour une refonte complète des espaces boutiques et services.

L’objectif est de faciliter la circulation entre les différentes enseignes et développer l’offre shopping.

A l’horizon 2015, la surface commerciale sera multipliée par trois.

Lyon-Saint Exupéry en chiffres

  • 8 millions de passagers par an depuis 2008 
    • 10 millions de passagers à horizon 2012 
  • 2e aéroport en région :
    • 120 destinations nationales, européennes et intercontinentales
  • 2e hub d’Air France et base lowcost d’easyJet
  • 5 500 emplois sur le site et plus de 210 entreprises implantées sur la plate-forme
  • Hub business :
    • Hôtel 4* de 245 chambres et suites
    • Centre d’affaires et de conférences de 2 000 m2
    • 10 000 m2 de bureaux
    • 150 places de parking
  • Airparc :
    • projet tertiaire de 30 000 m2

Contact

  • Hervé Tardy