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SEM Patrimoniale du Grand Lyon : création officielle et installation du conseil d'administration en juillet 2012

le 25 juillet 2012

La création de la SEM Patrimoniale du Grand Lyon a été officialisée lundi 2 juillet 2012 par l'installation de son conseil d'administration, composé de 18 membres publics et privés. Gérard Collomb, sénateur-Maire de Lyon et Président du Grand Lyon a été élu Président à l'occasion de ce premier conseil.

Vocation et objectifs de la SEM Patrimoniale du Grand Lyon

La SEM Patrimoniale du Grand Lyon a pour vocation de soutenir le développement économique

  • de territoires considérés comme peu attractifs et/ou
  • dans des secteurs d'activités innovants où la collectivité constate un déficit d'initiatives privées.

La SEM porte ainsi en son nom des projets immobiliers afin de répondre aux besoins identifiés sur le territoire du Grand Lyon. Elle maîtrise donc à la fois la vocation et la gestion dans le temps de ces biens immobiliers (acquisition, administration, commercialisation, animation, location, vente).

Cette SEM Patrimoniale n'intervient pas sur le marché immobilier classique et n'exerce pas de maîtrise d'ouvrage directe. Elle n'a vocation à intervenir que dans 3 secteurs :

Le plan à moyen terme de la SEM Patrimoniale prévoit d'ores et déjà 70 000 000 euros d'investissement avec un niveau de fonds propres de 14 000 000 d'euros.

Actionnaires de la SEM Patrimoniale du Grand  Lyon

La SEM Patrimoniale du Grand Lyon prend la succession de la SERL@immo, filiale de la SERL.

Elle est détenue à 66 % par les collectivités publiques :

Les actionnaires privés représentent 34 % du capital répartis entre :

  • la Caisse des Dépôts (20 %),
  • la SERL (12,14 %) et
  • la Caisse d'épargne Rhône-Alpes (1,86 %).

Premières opérations portées par la SEM Patrimoniale du Grand Lyon

Soutien à la création de la plateforme technologique Lyonbiopôle : acCInov

acCInov est une plateforme d'innovation de 6 500 m2 au coeur de Lyon Gerland dédiée à l'hébergement de start-up et PME, nouvelles ou émergentes, qui fourniront des prestations de services dans les domaines de l'analyse biologique et de bioproduction pour le développement de nouveaux produits de santé.

La construction du bâtiment sera financée par la SEM Patrimoniale qui louera ensuite les locaux à l'association acCInov.

Opération liée à la création de centres commerciaux en opération de renouvellement urbain

4 sites ont été retenus : Vaulx-en-Velin Centre, Lyon La Duchère, Vénissieux-Vénissy et Rillieux-la-Pape Le Bottet.

Concernant Vaulx-en-Velin par exemple, la SEM Patrimoniale du Grand Lyon va acquérir près de 2 220 m2 courant 2012 pour la réalisation d'une surface commerciale au coeur de la ZAC Centre.

Opération liée aux pépinières d'entreprises

La SEM Patrimoniale du Grand Lyon va acquérir et gérer des locaux des pépinières d'entreprises innovantes situées sur les sites :

La prochaine opération se fera sur le secteur Val de Saône.

En savoir plus

Les membres du CA de la SEM Patrimoniale du Grand Lyon

  • Grand Lyon : 9 représentants
  • Ville de Lyon: 1 représentant
  • Assemblée spéciale (autres collectivités) : 2 représentants
  • Caisse des Dépôts: 3 représentants
  • SERL : 2 représentants
  • Caisse d'Épargne Rhône-Alpes: 1 représentant