Aller au contenu Aller au menu principal Aller à la recherche

Projet Terrain des Soeurs : désignation de la SERL comme aménageur du projet urbain à Villeurbanne

le 23 juillet 2012

Par délibération du 25 juin 2012, le Grand Lyon a désigné la Société d'Equipement du Rhône et de Lyon (SERL) comme aménageur du "Terrain des Soeurs" : un projet qui bénéficiera par ailleurs d'une procédure de management environnemental.

Un espace urbain durable concerté

Situé au nord-ouest de la commune de Villeurbanne, porte de Croix-Luizet, le projet du "Terrain des Soeurs" a fait l'objet dès 2004, d'un premier concours d'architecture.

A son issue, trois équipes d'architectes ont imaginé le futur de cet espace et proposé de nouvelles manières d'habiter en intégrant les exigences HQE. Leur travail a été nourri des réflexions et propositions d'un groupe ressources mêlant les habitants aux acteurs économiques et aux élus.

Concertation et réunion publique sont venues enrichir le débat sur la qualité des futurs logements, leur diversité, leur accessibilité, mais aussi sur le besoin d'équipements publics et d'espaces verts.

Au terme de cette concertation, trois grands principes communs ont été retenus :

  • inscrire le projet dans une perspective de développement durable dans le cadre d'une procédure de management environnemental :
    • toits végétalisés,
    • récupération d'eau,
    • économie des énergies
  • favoriser les liens entre les quartiers des Buers, de Croix-Luizet et de la Sainte Famille par l'implantation d'équipements publics et l'organisation générale du bâti,
  • développer un programme de logements exemplaires en matière de diversité, de mixité sociale, d'accessibilité et de confort.

Le programme d'aménagement du Terrain des Soeurs

Le projet s'appuie à la fois sur un programme de constructions (logement, commerces, services) et sur un programme d'équipements publics.

  • Deux équipements publics municipaux constitueront le coeur de l'opération :
    • un pôle Petite Enfance, dont le programme est en cours d'élaboration, sur un terrain de 1 400 m2,
    • un parc public d'environ 4 400 m2, qui s'ouvrira largement sur la rue du 8 mai 1945 et le quartier des Buers.
  • Environ 400 logements (sur 32 000 m2 SHON), dont :
    • 61 % en accession libre,
    • 15 % en accession sociale,
    • 24 % en locatif social.
  • 2 100 m2 de commerces, d'artisanat ou de services, en pied d'immeubles, le long de l'avenue Roger-Salengro et de la rue du 8 mai 1945.
  • 3 800 m2 de surface qui pourrait accueillir la construction d'un hôtel de 130 chambres environ.
  • Création de nouvelles voiries pour relier ces équipements aux quartiers périphériques et offrir aux habitants des mails piétonniers sécurisés.

Tous les logements ainsi que le pôle Petite Enfance répondront au label HQE avec des espaces publics qui occuperont 40 % de la surface totale.

En savoir plus

Calendrier du projet Terrain des Soeurs :

  • mi 2012 - mi 2013 : études de maîtrise d'oeuvre,
  • mi 2013 - 2014 : début des travaux d’infrastructures et consultation de promoteurs,
  • fin 2016 : premières livraisons de logements.

L'aménagement du Terrain des Soeurs est l'un des deux grands projets urbains (avec Buers Nord) qui participent au renouvellement du quartier des Buers à Villeurbanne.