Aller au contenu Aller au menu principal Aller à la recherche

Etude Eurocités Jones Lang LaSalle 2013 : Lyon confirme son attractivité auprès des investisseurs et utilisateurs

le 14 juin 2013

  • English version

L'objectif de l'étude Eurocités menée par Jones Lang LaSalle est d'apporter un outil d'aide à la décision aux investisseurs et entreprises utilisatrices d'espaces tertiaires sur l'agglomération lyonnaise.

Les critères de l'étude Eurocités (mai 2013) de Jones Lang LaSalle

L'étude compare 12 villes européennes sélectionnées selon des critères bien spécifiques, à savoir :

  • taille de la population,
  • tissu et dynamisme économique,
  • notoriété spontanée,
  • infrastructures de transports,
  • parc immobilier qualitatif, etc.

Ses critères d'analyse offrent une vision étayée et précise des agglomérations dans la mesure où ils portent sur :

  • le parc immobilier,
  • la demande placée,
  • le volume d'investissement,
  • le taux de disponibilité du parc et
  • la valeur locative prime haut de gamme sur l'agglomération.

Les résultats lyonnais selon l'étude Eurocités (mai 2013) de Jones Lang LaSalle

Parmi les 12 villes comparées, souvent de taille supérieure (Milan, Barcelone, Dublin, Francfort, Bruxelles, Prague, Manchester, Düsseldorf, Genève, Rotterdam et Amsterdam), Lyon se classe 4e au classement général. Dans le détail, Lyon se classe notamment :

  • 6e sur la demande placée avec 219 000 m2 ;
  • 4e sur la valeur locative avec 285 EUR HT /m2/an ;
  • 2e sur le taux de vacance avec 5,2 % (derrière Genève) ;
  • 4e sur le volume d'investissement avec 925 millions d'euros (tous types d'actifs confondus) ;
  • 4e sur le ratio parc immobilier/population, avec 4,2 m2/personne.

Attractif en termes de loyers, dense et dynamique en termes de tissu et d'activité économique, le marché lyonnais est résolument un marché sain et pérenne pour les investisseurs et les utilisateurs.

Au coeur névralgique de l'Europe et avec des projets à fort potentiel de développement, Lyon est la seule Eurocité française et dispose de nombreux atouts pour attirer toujours plus d'investisseurs et entreprises sur son territoire.

L'attractivité de l'agglomération lyonnaise, présentée par le directeur de Jones Lang LaSalle à Lyon