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Conjoncture hôtelière du Grand Lyon : avril 2013

le 5 juin 2013

En avril 2013, les performances hôtelières du Grand Lyon sont en augmentation par rapport à avril 2012, après un mois de mars affichant des indicateurs en baisse.

Une baisse des prix moyens dans les hôtels et résidences hôtelières du Grand Lyon (-1,1 %) a permis une hausse des taux d'occupation (+4,4 %), entraînant une amélioration du RevPAR (+3,3 %).

Performances de l'hôtellerie du Grand Lyon

Observatoire hôtelier et para-hôtelier du Grand Lyon : données mensuelles

Avril 2013

Taux
d'occupation

Taux d'occupation versus 2012

Prix moyen

Prix moyen versus
2012

RevPAR

RevPAR versus 2012

Super économique

68,7 %

4,3 %

45,2 €

2,8 %

31,1 €

7,2 %

Economique

65,1 %

9,2 %

69,4 €

-0,2 %

45,2 €

9,0 %

Moyen de gamme

59,7 %

3,7 %

89,9 €

-2,5 %

53,7 €

1,2 %

Haut de gamme

61,3 %

4,0 %

123,0 €

 0,1 %

75,3 €

4,1 %

Global hôtellerie

63,8 %

5,5 %

79,0 €

-1,1 %

50,4 €

4,3 %

Global hôtellerie + résidences

63,3 %

4,4 %

78,0 €

-1,1 %

49,3 €

3,3 %

  

Observatoire hôtelier et para-hôtelier du Grand Lyon : données cumulées

De janvier à avril 2013

Taux
d'occupation

Taux d'occupation versus 2012

Prix moyen

Prix moyen versus
2012

RevPAR

RevPAR versus 2012

Super économique

70,1 %

-0,9 %

 46,4 €

3,9 %

32,6 €

3,0 %

Economique

63,9 %

1,5 %

 72,5 €

-0,1 %

46,3 €

1,3 %

Moyen de gamme

59,5 %

-0,1 %

 96,0 €

0,3 %

57,1 €

0,2 %

Haut de gamme

59,8 %

 4,6 %

131,7 €

5,0%

78,7 €

9,9 %

Global hôtellerie

63,4 %

1,0 %

 83,6 €

3,3 %

53,0 €

4,4 %

Global hôtellerie + résidences

63,0 %

0,9 %

 82,6 €

3,6 %

52,1 €

4,6 %

Des résultats probants pour l'hôtellerie lyonnaise en avril 2013

Une baisse des prix moyens enregistrée sur quasiment l'ensemble des catégories (excepté le super économique qui enregistre une hausse des prix moyens de 2,8 %) ont permis une hausse des taux d'occupation permettant au RevPAR de s'améliorer.

Toutes catégories d'hôtels confondues, le RevPAR augmente ainsi de 4,3 %. Les résidences hôtelières sont, quant à elles, plus en difficulté...

Grand Lyon Sud et Grand Lyon Est raflent la mise

Les zones Grand Lyon Sud et Grand Lyon Est enregistrent les meilleures performances du fait d'indicateurs relativement faible en 2012. Une hausse importante de la fréquentation entraine ainsi une amélioration du RevPAR de plus de 10 % sur l'ensemble de ces zones.

En revanche, la région Grand Lyon Centre voit ses performances chuter. La baisse des indicateurs est plus particulièrement importante dans le centre Nord du fait d'une forte baisse de la fréquentation. Le centre Est est le seul de la zone à connaitre une progression de son RevPAR.

Cependant, malgré des résultats en baisse, le RevPAR de Lyon centre reste le plus élevé en comparaison avec les autres zones.

Les résidences hôtelières sont plus en difficulté, notamment dans la zone de Lyon centre et voient leur RevPAR diminuer de 11,3 % dans cette zone à cause d'une forte baisse de la fréquentation (- 10,3 %).

Un décalage calendaire opportun

L'analyse des performances quotidiennes montre une forte hausse le lundi 8 avril 2013 du fait du décalage calendaire du lundi de Pâques ; effet accentué par la présence de la convention Century 21 ce même jour. Ainsi, une hausse du taux d'occupation de 185 % entraine une amélioration du RevPAR de plus de 250 % comparé au lundi 9 avril 2012.

Industrie Lyon 2013, le salon de la conception et de la production industrielle qui s'est tenu du 16 au 19 avril 2013 à Eurexpo - 850 exposants et 20 000 visiteurs - entraine une hausse du RevPAR de 25 % grâce à une augmentation de la fréquentation hôtelière de 19 %.

En savoir plus

Glossaire

  • Taux d'occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles par les hôtels.
  • Prix moyen (en € HT) : chiffre d'affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
  • RevPAR (en € HT) : taux d'occupation multiplié par le prix moyen ou CA hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
  • Chambres vendues : ensemble des chambres louées par l'hôtel, y compris les gratuités.
  • Chiffre d'affaires : seul le chiffre d'affaires hébergement est utilisé dans les traitements. Le chiffre d'affaires restauration n'est pas pris en compte.
  • Evolution (points ou %) : hausse ou baisse comparée à la même période de l'année précédente.
  • Les résultats en HT : à prendre en compte du passage du taux de TVA de 5,5 % à 7 % au 1er janvier 2012.

Conventions

Le rapport proposé en téléchargement présente les performances de l'hôtellerie et, de manière séparée, celles des résidences.

L'information sur la catégorie de l'hôtel a été obtenue auprès des préfectures de chaque département pour les hôtels indépendants et de chaînes volontaires et auprès des groupes hôteliers pour les hôtels de chaînes intégrées.

Les résultats d'activité (Taux d'occupation, Prix moyen et RevPAR) au global et par catégorie sont calculés à échantillon variable, en tenant compte des ouvertures et des fermetures afin de tenir compte de la réalité du parc.

En revanche, les résultats d'activité pour les marchés spécifiques sont calculés à échantillon constant. En effet, en raison de l'étroitesse de certains de ces échantillons, le moindre mouvement dans le parc (ouverture ou fermeture) est susceptible de générer des écarts qui impactent fortement les résultats.

Pour les résultats quotidiens, la comparaison avec la période précédente se fait de jour à jour et non de date à date.