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Conjoncture hôtelière du Grand Lyon : avril 2012

le 16 juillet 2012

En avril 2012, les performances hôtelières enregistrées dans le Grand Lyon sont en recul par rapport à l'exercice précédent.

Toutes catégories confondues, le RevPAR baisse de plus de 4 %. Ce résultat est la conséquence d'une forte diminution de la fréquentation (-6,4 %).

La zone du Grand Lyon Est, et plus particulièrement le marché "Porte des Alpes et Aéroport", a le plus souffert du ralentissement de l'activité. C'est la seule zone qui a enregistré une baisse des prix moyens.

A l'inverse, les hôtels situés dans les zones "Cité des Congrès" et "Centre Nord" ont enregistré des performances positives avec notamment une fréquentation en hausse par rapport à avril 2011.

Performances de l'hôtellerie du Grand Lyon

Observatoire hôtelier et para-hôtelier du Grand Lyon : données mensuelles

Avril 2012

Taux
d'occupation

Taux d'occupation versus 2011

Prix moyen

Prix moyen versus
2011

RevPAR

RevPAR versus 2011

Super économique

65,7 %

-7,9 %

46,7 €

4,6 %

30,7 €

-3,7 %

Economique

59,6 %

-9,3 %

74,6 €

1,8 %

44,5 €

-7,7 %

Moyen de gamme

59,6 %

-6,5 %

99,7 €

-1,1 %

59,5 €

-7,6 %

Haut de gamme

63,8 %

0,5 %

135,1 €

0,7 %

86,2 €

1,2 %

Global hôtellerie

62,1 %

-6,4 %

84,4 €

2,5 %

52,4 €

-4,1 %

  

Observatoire hôtelier et para-hôtelier du Grand Lyon : données cumulées

De janvier à avril 2012

Taux
d'occupation

Taux d'occupation versus 2011

Prix moyen

Prix moyen versus
2011

RevPAR

RevPAR versus 2011

Super économique

70,7 %

-5,2 %

47,4 €

4,6 %

33,5 €

-0,8 %

Economique

62,2 %

-6,2 %

77,9 €

0,3 %

48,5 €

-5,9 %

Moyen de gamme

61,4 %

-5,5 %

104,0 €

-3,3 %

63,9 €

-8,6 %

Haut de gamme

59,9 %

-5,5 %

137,4 €

-3,3 %

82,4 €

-8,7 %

Global hôtellerie

63,9 %

-5,6 %

85,6 €

-0,8 %

54,7 €

-6,3 %

Les performances hôtelières du Grand Lyon d'avril 2012 en retrait par rapport à 2011

Les hôtels haut de gamme sont les seuls à voir leur RevPAR progresser par rapport à l'année 2011. En effet, la hausse combinée du taux d'occupation (+0,5 %) et des prix moyens (+0,7 %) permet au RevPAR de croître de 1,2 %.

Les autres catégories enregistrent des performances en retrait par rapport à 2011.

Le plus fort recul de la fréquentation a été enregistré par les opérateurs du segment économique avec une chute de 9,3 % du taux d'occupation. Dans le même temps, les hôtels de ce segment voient leurs tarifs progresser de 1,8 %.

Les hôtels super économiques enregistrent également une hausse des prix moyens (+4,6 %) permettant à ces établissements de limiter la baisse du RevPAR (-3,7 %).

L'hôtellerie moyen de gamme est la seule à enregistrer une diminution des prix moyens (-1,1 %). Cette baisse n'a pas permis de limiter la chute de la fréquentation (-6,5 %).

L'analyse des performances quotidiennes montre que le décalage du lundi de Pâques a eu un effet direct sur l'hôtellerie.

De plus, la hausse de l'activité enregistrée sur la dernière semaine du mois est due à la tenue de la 10e édition du salon professionnel du jouet qui a eu lieu du 23 au 26 avril 2012. Par rapport à l'édition précédente qui s'était tenue du 18 au 21 avril 2011, les performances de 2012 sont en nette progression. En effet, le taux d'occupation sur les 4 jours de l'événement augmente de 6 %, tout comme les prix moyens (+5,6 %) permettant au RevPAR de croître de près de 12 % par rapport à l'édition 2011.

En savoir plus

Glossaire

  • Taux d'occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles par les hôtels.
  • Prix moyen (en € TTC) : chiffre d'affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
  • RevPAR (en € TTC) : taux d'occupation multiplié par le prix moyen ou CA hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
  • Chambres vendues : ensemble des chambres louées par l'hôtel, y compris les gratuités.
  • Chiffre d'affaires : seul le chiffre d'affaires hébergement est utilisé dans les traitements. Le chiffre d'affaires restauration n'est pas pris en compte.
  • Evolution (points ou %) : hausse ou baisse comparée à la même période de l'année précédente.

Conventions

Le rapport proposé en téléchargement présente les performances de l'hôtellerie et, de manière séparée, celles des résidences.

L'information sur la catégorie de l'hôtel a été obtenue auprès des préfectures de chaque département pour les hôtels indépendants et de chaînes volontaires et auprès des groupes hôteliers pour les hôtels de chaînes intégrées.

Les résultats d'activité (Taux d'occupation, Prix moyen et RevPAR) au global et par catégorie sont calculés à échantillon variable, en tenant compte des ouvertures et des fermetures afin de tenir compte de la réalité du parc.

En revanche, les résultats d'activité pour les marchés spécifiques sont calculés à échantillon constant. En effet, en raison de l'étroitesse de certains de ces échantillons, le moindre mouvement dans le parc (ouverture ou fermeture) est susceptible de générer des écarts qui impactent fortement les résultats.